(1) L'Alloggetto sul Corso (CIR 00407800214 - CIN IT004078C2O33YNZFE)
(2) L'Alloggetto di Peveragno (CIR 00416300015 - CIN IT004163C2LP7U4BJJ)
Indirizzo
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Termes et conditions
alloggettodipeveragno@gmail.com
(1) Cuneo, corso Vittorio Emanuele II, 18
(2) Peveragno (CN) via Giorgio Giorgis, 45
+39 3202165081
Titolare del sito web e del trattamento dei dati personali Vincenzo Stellavatecascio, via san Giovenale, 10 Peveragno (CN) (STLVCN60M07A717D)
L'unité immobilière est louée à court terme pour une durée n'excédant pas 29 jours, exclusivement à des fins touristiques, excluant en aucune manière la possibilité qu'elle devienne le lieu de résidence des locataires ; le contrat prendra fin sans qu'il soit nécessaire de procéder à une annulation à la fin du séjour pour lequel le prix correspondant aura été payé.
L'appartement ne sera considéré comme libéré qu'une fois que toutes les zones, y compris les zones de stockage, seront libérées de tous les effets personnels du locataire et que les clés et autres biens mis à disposition en location auront été restitués au propriétaire. Si le locataire dépasse la date d'échéance ou ne quitte pas toute la propriété au plus tard à la date d'échéance, le locataire sera responsable du loyer supplémentaire et des dommages pouvant être liés à la perte de nouveaux locataires potentiels du propriétaire.
La législation en vigueur sur le territoire de la Commune de Cuneo prévoit le paiement de la taxe de séjour, d'un montant de 1,00 euros par personne et par nuit jusqu'à un maximum de 7 nuits par mois et 10 nuits par trimestre. Le montant dû sera facturé au moment de la réservation et le reçu correspondant sera émis pour ce paiement au nom de la municipalité de Cuneo.
Seul le nombre de personnes indiqué au moment de la réservation pourra séjourner dans l'appartement en tant que locataires uniques de la maison pendant la durée du loyer payé.
Veuillez noter que conformément aux dispositions du T.U.L.P.S. il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, nécessaire à l'enregistrement régulier des invités à la Préfecture de Police de Cuneo.
Dans le cas peu probable où d'autres personnes séjourneraient dans l'appartement, le locataire devra en informer le propriétaire et fournir une copie de la pièce d'identité de la nouvelle personne afin de permettre une inscription régulière auprès des autorités compétentes. La taxe de séjour sera due selon les dispositions législatives en la matière.
La sous-location, le prêt ou le transfert de jouissance pour toute autre raison à des tiers est interdit. Le cas dans lequel quelqu'un séjourne sans le consentement écrit du propriétaire sera considéré comme une violation de cet accord.
Aucun animal domestique, quel qu'il soit, y compris les chiens et les chats, ne doit être gardé dans l'appartement, quelle que soit la durée.
Le locataire déclare avoir visité l'ensemble immobilier visé dans le présent contrat, l'avoir trouvé apte à un usage touristique et en prendre livraison à toutes fins avec remise des clés, agissant en tant que même gardien.
L'appartement est meublé comme suit : cuisine ouverte (équipée d'un réfrigérateur, de plaques à induction, d'un four micro-ondes, d'une bouilloire et d'une machine à café à capsules type Nespresso), table péninsule et tabourets. Séjour avec lit escamotable, armoire, commode, smart TV 43", modem wifi. Balcon avec table basse et chaises. Salle de bain avec WC, douche, miroir, sèche-cheveux, lave-linge. Tous les appareils fonctionnent.
Le locataire s'engage à maintenir les lieux et tous les éléments en bon état et à payer immédiatement les frais de réparation et/ou de remplacement de toute partie de ce qui précède endommagée par le locataire, ses invités et/ou invités, sauf si la loi l'exige. À la résiliation du présent accord, tous les éléments ci-dessus dans cette disposition doivent être restitués au propriétaire dans un état propre et en bon état, à l'exception d'une usure raisonnable, et les locaux doivent être exempts de tous biens personnels n'appartenant pas au propriétaire.
Il est entendu que tous trous, brûlures et taches de toute taille ou quantité dans les tapis, rideaux, murs, luminaires et/ou toute autre partie des lieux, ne constituent pas une usure raisonnable.
Le locataire ne doit pas peindre, tapisser, modifier ou repeindre, changer ou installer des serrures, installer des antennes ou d'autres dispositifs, des vis, des attaches, de gros clous ou des matériaux adhésifs, des panneaux, des affichages ou autres affichages, sur ou dans toute partie des locaux.
La structure est couverte par une assurance responsabilité civile. contre les dommages qui pourraient être causés aux clients pendant leur séjour dans l'appartement.
Il est recommandé de déposer tous les déchets de manière propre et hygiénique dans les conteneurs appropriés, placés sous l'évier et à l'extérieur, en veillant à leur différenciation. Le client sera responsable de garder les drains de la cuisine et de la salle de bain exempts de tout élément susceptible de les boucher. Les frais de débouchage des tuyaux d'évacuation seront à la charge du responsable.
Le locataire doit se conformer à toutes les règles de la maison énoncées dans le manuel de la maison et les règles de la maison d'Airbnb et de Booking, qui sont considérées comme faisant partie de ce contrat de location et une violation de l'une des règles de la maison est considérée comme une violation de cet accord. Le bailleur, conformément à l'art. 2 alinéa 3 de l'Arrêté Ministériel du 01/07/2013 enregistrera le locataire auprès des autorités compétentes et, conformément au règlement municipal art. 7, résolution no. 19 du 11 juin 2012 et n. 13 du 7 mars 2016.
Si des litiges ou des désaccords surgissent entre les parties, y compris concernant l'interprétation ou l'application du présent contrat, chaque partie intéressée doit s'adresser à l'association territoriale compétente appartenant à la Confedilizia pour tenter un règlement amiable avant de faire appel à l'autorité judiciaire. Pour tout litige relatif à l'exécution du présent contrat, la compétence exclusive du Tribunal de Cuneo est convenue entre les parties.
Le propriétaire peut pénétrer, inspecter et/ou réparer les lieux à tout moment en cas d'urgence ou de suspicion d'abandon.
Les parties reconnaissent mutuellement que, bien que cela ne soit pas prévu, le présent contrat est exclusivement régi par les règles du code civil. Toute modification du présent contrat ne pourra intervenir, et ne pourra être prouvée, que par écrit.
La fiscalité appliquée au propriétaire est celle de l'impôt forfaitaire.
Le propriétaire et le locataire s'autorisent mutuellement à communiquer leurs données personnelles à des tiers en relation avec les obligations liées à la relation de location (Décret législatif du 30 juin 2003 n. 196).
Le propriétaire peut déléguer un tiers pour le représenter et le communiquera au locataire.
Conformément au Règlement Européen sur la Vie Privée 2016/679 (RGPD), l'établissement d'hébergement déclare : Que le propriétaire, en tant que responsable du traitement, conformément et aux fins de l'art. 13 Décret législatif 30.6.2003 n. 196 (ci-après, « Code de confidentialité ») et art. 13 Règlement UE no. 2016/679 (ci-après, « RGPD »), vous informe, en votre qualité d'intéressé (tel que défini à l'art. 4 du Code de confidentialité et à l'art. 4 du RGPD), que vos données personnelles seront traitées en totale conformité. à la législation en vigueur en matière de protection des données personnelles et à la mise en œuvre de toutes les mesures de sécurité, techniques et organisationnelles jugées appropriées aux fins de protection des données susmentionnées.